Les Bulletins Trimestriels d’Information du premier trimestre 2024 sont disponibles dans la rubrique documentation et sur votre extranet.
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La SCPI de commerces à taille humaine

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | pictofichier 14b 1 - Nos SCPI

401 M€

de capitalisation
au 30/06/2025

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | - Nos SCPI

4,49 %

Taux de distribution en 2024

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | image 14 1 - Nos SCPI

8,67 %

TRI 20 ans
au 31/12/2024 (2)

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | image 15 - Nos SCPI

922 €

Prix de la part

Indices de risques

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | group 1 - Nos SCPI

La répartition de notre Patrimoine

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Répartition géographique T2 2025

Région27%
Paris37%
Ile-de-France30%
Étranger6%

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Répartition sectorielle T2 2025

Bureaux7%
Commerces68%
Séminaires/Hôtels21%
Enseignements4%

No Data Found

Taux d’occupation financier moyen sur l'année

Le taux d’occupation financier (TOF) est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés et les valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

Distinctions & Récompenses

Les références à un classement ou un prix ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

Carte de nos actifs

Comment souscrire ?

La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques. Ceux-ci sont détaillés dans la note d’information consultable dans la rubrique Documentation de ce site internet, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.

1

Jouissance au 1er jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription

922€

Prix par part en euros

Construisez vous un patrimoine immobilier à moins de 10 000 € !

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | 4339798 1 - Nos SCPI

Performances

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8,67%

Taux de Rendement
Interne 20 ans

Au 31/12/2024, sur les périodes suivantes :

  • 5 ans (2019-2024)
  • 10 ans (2014-2024)
  • 15 ans (2009-2024)
  • 20 ans (2004-2024)

* Les valeurs prises en compte jusqu’à 2003 pour le calcul du TRI, sont les valeurs de la SCPI GEORGES V RENDEMENT qui a absorbé les SCPI FININPIERRE 3, REVENU BOUTIQUE et PIERRE RENDEMENT en date du 26 novembre 2002 devenue la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT en date du 23 juin 2003, renommée Aestiam Pierre Rendement le 1er juillet 2020.

TOF

2ème trimestre 2025

92,11%

No Data Found

Locaux occupés89,13%
Locaux occupés sous franchise ou mis à disposition d'un futur locataire2,98%
Locaux vacants sous promesse de vente0%
Locaux vacants en restructuration0%
Locaux vacants en recherche de locataires7,89%

TOF

Année 2024

94,25%

No Data Found

Locaux occupés92,40%
Locaux occupés sous franchise ou mis à disposition d'un futur locataire1,85%
Locaux vacants sous promesse de vente0%
Locaux vacants en restructuration0%
Locaux vacants en recherche de locataires5,75%

No Data Found

No Data Found

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | capture decran 2023 07 25 162916 - Nos SCPI

Evolution du prix moyen pondéré de la part sur l'année (en €)

Aestiam | L’immobilier à taille humaine | capture decran 2023 07 25 164143 - Nos SCPI

Évolution du dividende brut distribué sur l'année (en €)

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

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