L’épargne qui vous ressemble

La SCPI, un véhicule aux nombreux atouts

La SCPI, un véhicule aux nombreux atouts

Construisez sereinement votre patrimoine
Préparez votre retraite avec un complément de revenu
Assurez l’avenir de vos proches en leur léguant un capital

Les clubs deals

Des opérations durables de court terme
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gestion
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AESTIAM

Une expertise et un savoir-faire reconnus

Créée il y a  plus de 50 ans, AESTIAM est une des plus anciennes sociétés indépendantes de gestion de SCPI.

« AESTIAM, acteur historique du monde des SCPI, accompagne les épargnants depuis plus de 50 ans en leur offrant des solutions d'épargne en immobilier collectif. »

La SCPI, un véhicule aux nombreux atouts

Nos solutions d’épargne immobilière

Découvrez nos SCPI et assurez-vous d’un placement et d’un rendement pérennes

La force de nos produits réside dans leur positionnement.

Nos SCPI tirent parti du caractère patrimonial des grandes SCPI du marché, tout en affichant une grande agilité, grâce à l’expertise des équipes.

Réserve et souplesse de gestion, le meilleur des deux mondes !

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

Les fonds présentés sont des supports de placement à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ces fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent notamment des risques de perte en capital ou de liquidité. Le détail des risques est décrit dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la Note d’Information de chaque fonds. Il est impératif de prendre connaissance de ces documents avant toute souscription.

AESTIAM

Une acteur immobilier de référence

AESTIAM, acteur historique du monde des SCPI, accompagne les épargnants en leur offrant des solutions d’épargne en immobilier collectif. 

A vos côtés depuis plus de 50 ans !

AESTIAM, acteur historique du monde des SCPI, accompagne les épargnants en leur offrant des solutions d’épargne en immobilier collectif. 

A vos côtés depuis plus de 50 ans !

Alexandre Claudet – Président

Dans la presse

Nos récompenses

Les références à un classement ou un prix ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

Ils nous ont fait confiance

Nos dernières actualités

Climat et aléas naturels : comment le secteur de l’immobilier peut-il s’adapter ?

Alexis Bulckaert, notre analyste RSE et Développement Durable, s’est penché sur la question et nous explique comment Aestiam intègre les notions de risques naturels dans la gestion de ses actifs.
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Les performances de nos SCPI au quatrième trimestre 2023

Les derniers bulletins trimestriels d'information sont disponibles !

Le Patrimoin Foncier mis à l’honneur par Primaliance

En 2023, Le Patrimoine Foncier affiche un Taux de Distribution de 6,21%, se classant parmi le top 15 du marché.

Presse – Placements Magazine – Le top des SCPI du marché

Vos questions les plus fréquentes

Une SCPI est un produit d’épargne collectif. Elle collecte des capitaux auprès des épargnants -les associés- qui sont ensuite investis dans des actifs immobiliers variés : bureaux, commerces, locaux d’activité ou encore des biens spécifiques comme des hôtels, des résidences étudiantes ou pour seniors. Ces actifs sont loués, permettant à l’épargnant de percevoir des revenus réguliers.

Investir en SCPI constitue une alternative avantageuse à l’investissement immobilier en direct. D’abord, les SCPI permettent de mutualiser le risque locatif (vacance, impayé de loyers) par la diversification de leur patrimoine. De plus elles donnent accès à des secteurs immobiliers à rendement élevé (immobilier d’entreprise) sur lesquels un particulier est souvent écarté faute de moyens suffisants. En plus de verser un revenu régulier, les SCPI sont gérées par un professionnel agréé et contrôlé par l’AMF. C’est lui qui définit la politique d’investissement, sélectionne les actifs immobiliers achetés ou cédés, gère les relations avec les locataires et assure le recouvrement des loyers et la bonne conduite des travaux.

Oui. Accessibles à partir de quelques centaines d’euros, les SCPI sont des placements ouverts à tous avec ou sans apport personnel. Par exemple, le prix d’une part de Aestiam Cap’hébergimmo est de 250 €. De son côté, celui de Aestiam Pierre Rendement s’élève à 922 €.

 Par ailleurs, grâce aux SCPI fiscales, il est en mesure de réduire ses impôts sur le revenu ou encore de transmettre son patrimoine lorsque ses SCPI sont logées au sein de contrats d’assurance vie.

L’épargnant en SCPI bénéficie de la qualité d’associé. Ce titre unique dans l’univers des placements traditionnels porte une signification puissante. Il souligne qu’en plus d’être informé régulièrement des activités de sa SCPI, l’associé à des droits et partage des intérêts communs avec la société de gestion.

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Documentation

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Décryptage et perspectives 2024

Mardi 27 février / 18h00

Alexandre CLAUDET

Pierre BALLU