211 M€
millions d’euros de capitalisation
4,96 %
Taux de distribution en 2024 (>250k)
350 €
Prix de la part.
7.70 %
Indices de risques
Pourquoi choisir Pierrevenus
Un portefeuille équilibré
Un portefeuille équilibré pour une SCPI dédiée à un contrat d’assurance-vie Abeille Assurances.
Accessible dès 3 500 €
- Un investissement accessible à partir de 10 parts soit 3 500 €
- Acquérir des parts de SCPI Aestiam Placement Pierre permet d’investir dans un secteur traditionnellement difficile d’accès pour les particuliers, tels que les bureaux et les locaux d’enseignement supérieur privé.
Une épargne qui a du sens
Aestiam engage l’ensemble de ses partenaires et parties prenantes en les sensibilisent aux enjeux extra-financiers, indissociables de la performance des fonds, et dont découle une bonne valorisation du patrimoine.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement, perte de valeur, etc. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte de capital. Le détail des risques est décrit dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la note d’information de la SCPI.
Stratégie d’investissement
Créée en 1988, la SCPI PIERREVENUS est une SCPI de rendement à capital variable. SCPI diversifiée, elle possède un patrimoine immobilier de près de 80 lignes d’actifs répartis de façon équilibrée sur l’ensemble de la France.
La SCPI PIERREVENUS est une SCPI dédiée à un contrat d’assurance-vie détenu par le groupe AVIVA.
211 M€
millions d’euros de
capitalisation.
La répartition de notre Patrimoine
No Data Found
Répartition géographique T4 2024
No Data Found
Répartition sectorielle T4 2024
No Data Found
Taux d’occupation financier moyen sur l'année
Le taux d’occupation financier (TOF) est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés et les valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Carte de nos actifs
Une sélection de nos locataires
Comment souscrire ?
La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques. Ceux-ci sont détaillés dans la note d’information consultable dans la rubrique Documentation de ce site internet, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.
Jouissance au 1er jour du trimestre suivant l’enregistrement de la souscription
Prix de souscription < 250 000 €
Prix de souscription > 250 000 €
Performances
TOF
4ème trimestre 2024
92,52%
No Data Found
TOF
Année 2024
95.10%
No Data Found
No Data Found
7.70%
Taux de Rendement
Interne 20 ans
Sur les périodes suivantes :
- 5 ans (2019-2024)
- 10 ans (2014-2024)
- 15 ans (20098-2024)
- 20 ans (2004-2024)
No Data Found
No Data Found
Evolution du prix moyen pondéré de la part sur l'année (en €)*
Évolution du dividende brut distribué sur l'année (en €)
* pour les souscriptions inférieures à 100 000€ jusqu’au 31 décembre 2018, pour les souscriptions inférieures à 250 000€ au-delà
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
SCPI vs Investissement en direct
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Pierrevenus
Montant d’investissement
Risques
Diversité
Revenus potentiels
Gestion
Acheter pour louer
+100K €
Loyers impayés, mauvais locataires, etc
Non
Loyers
Vous
Aestiam Placement Pierre
à partir de 263 €
Mutualisés
Bureaux, commerces, logements, etc
Dividendes
Aestiam s’en occupe
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