Faites profiter vos proches de l'investissement en SCPI
Jusqu’au 31 décembre 2026, si votre filleul réalise une première souscription dans l’une des SCPI éligibles, il bénéficie d’un remboursement de 5 % du montant investi et vous recevez 3 % de ce même montant investi. (1)
Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026
Investir en SCPI implique des risques
Pour plus de détails sur les risques, consultez la note d’information de la SCPI, disponible dans notre documentation.
Risque de perte en capital
La SCPI ne présente aucune garantie de capital ou de performance. Le montant du capital n’est ni garanti, ni protégé.
Risque de liquidité
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. L’investissement en parts de la SCPI doit s’envisager sur une durée longue, la durée de placement recommandée est fixée à au moins dix (10) ans.
Risques liés au marché immobilier
Les revenus et la valeur des parts dépendent des conditions économiques et immobilières (vacance, évolution des loyers, travaux, taux d’intérêt). Ces facteurs peuvent affecter négativement les performances.
Risque de durabilité
Des évolutions environnementales, sociales ou réglementaires peuvent impacter la valeur des actifs ou les dépenses nécessaires à leur mise en conformité.
Comment ça fonctionne ?
Le principe est simple : vous nous présentez votre filleul, nous échangeons avec lui sur son projet et, s’il choisit d’investir dans une SCPI éligible, vous bénéficiez tous les deux de l’offre de parrainage.
1 - Vous nous présentez votre filleul
Après avoir obtenu son accord, transmettez nous les coordonnées de votre filleul via le formulaire ci-dessous ou auprès de votre conseiller Aestiam.
2 - Nous échangeons avec lui sur son projet
Un conseiller prend contact avec votre filleul afin d’échanger sur sa situation, ses objectifs et son horizon de placement et, le cas échéant, de l’accompagner dans son projet d’investissement.
3 - Votre filleul choisit d’investir
S’il souhaite poursuivre, votre filleul réalise une première souscription dans une ou plusieurs SCPI éligibles, en pleine propriété ou en nue-propriété (2), enregistrée au plus tard le 31 décembre 2026.
4 - Vous bénéficiez tous les deux de l’offre
Si les conditions sont remplies, votre filleul bénéficie d’un remboursement de 5 % du montant de sa souscription et vous recevez 3 % de ce montant investi, par virement bancaire.
Quel montant vous sera remboursé ?
Votre filleul recevra
500 €
Soit 5 % du montant de sa souscription.
Vous recevrez
300 €
Soit 3 % du montant de la souscription.
Montant des récompenses plafonné à 25 000 € par parrain et par filleul, conformément au règlement du programme.
Comment parrainer un proche ?
Transmettez-nous ses coordonnées, avec son accord. Notre équipe prendra le relais pour échanger avec lui sur son projet et l’accompagner s’il souhaite aller plus loin.
- La déclaration doit être faite avant l'enregistrement de la souscription de votre filleul.
- Vous devez être client Aestiam à la date de la déclaration ; votre filleul ne doit pas l'être.
- Un filleul ne peut être parrainé qu'une seule fois.
Les SCPI éligibles
(2) Le démembrement de propriété consiste à souscrire des parts de SCPI en nue-propriété, ce qui implique de ne pas percevoir de revenus pendant toute la durée du démembrement. En contrepartie, les parts sont acquises avec une décote du prix de souscription. Cette approche est notamment retenue par les investisseurs souhaitant obtenir un complément de revenus futurs, en particulier à l’approche de la retraite, sans alourdir leur fiscalité pendant la période de démembrement.
(3) Performance Globale Annuelle : correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et le taux de variation du prix de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, pour les SCPI à capital variable.
(4) Taux de Rendement Interne (TRI) : mesure de la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (par exemple, 10, 15 ou 20 ans) en tenant compte notamment du prix d’acquisition, des revenus perçus et de la valeur de retrait au 31 décembre.
Les questions fréquentes sur le parrainage
Qu'est-ce que le programme de Parrainage Aestiam ?
Quelles SCPI sont éligibles au programme de parrainage ?
Jusqu'à quand la souscription de mon Filleul doit-elle être enregistrée ?
Qui peut être Parrain ou Filleul ?
Pour devenir Parrain, vous devez déjà être client Aestiam. Votre Filleul, quant à lui, doit être un nouveau client Aestiam.
Certaines personnes ne peuvent toutefois pas bénéficier du programme, notamment les mineurs, les personnes sous mesure de protection juridique, les distributeurs ainsi que les collaborateurs et dirigeants d’Aestiam et leur famille proche. Pour connaître l’ensemble des conditions d’éligibilité, consultez le règlement de l’offre.
Dois-je déclarer le Parrainage avant la souscription de mon Filleul ?
Oui, c’est une condition impérative. Le parrainage doit être déclaré à Aestiam avant l’enregistrement de la souscription, soit par vous auprès de votre conseiller ou via le formulaire du site, soit par votre Filleul lors de son premier contact avec Aestiam. À défaut de déclaration préalable, aucune récompense ne sera versée.
Puis-je parrainer plusieurs personnes ?
Quelles souscriptions sont éligibles au Parrainage ?
Puis-je bénéficier du Parrainage en souscrivant en nue-propriété ?
Oui. Une souscription en nue-propriété dans le cadre d’un démembrement temporaire peut être éligible au Parrainage.
Dans ce cas, seule la souscription du nu-propriétaire est éligible et la Récompense est calculée sur la quote-part du montant effectivement versée par celui-ci. L’usufruitier n’en bénéficie pas. L’attribution de la Récompense reste notamment conditionnée à la conclusion effective du démembrement.
Quel est le montant des récompenses et existe-t-il un plafond ?
Le Filleul bénéficie d’une récompense égale à 5 % du montant de sa souscription éligible, et le Parrain d’une récompense égale à 3 % de cette même souscription.
Le montant total des récompenses ne peut excéder 25 000 € par personne, y compris en cas de cumul de souscriptions ou de Filleuls pendant la durée du Parrainage.
Quand vais-je recevoir ma récompense ?
Comment la récompense est-elle versée ?
La récompense est versée exclusivement par virement bancaire, sur le compte bancaire enregistré par Aestiam. En cas de coordonnées bancaires invalides ou incomplètes, le versement est suspendu jusqu’à leur régularisation, dans les conditions et délais prévus par le règlement.
Le Parrainage est-il cumulable avec l'offre Cashback ?
Non. Le programme de Parrainage et l’offre Cashback Aestiam ne sont pas cumulables pour une même souscription.