5 % remboursés pour tout nouvel investissement éligible
Pour toute nouvelle souscription éligible, Aestiam vous rembourse 5 % du montant investi (1).
Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026
Investir en SCPI implique des risques
Pour plus de détails sur les risques, consultez la note d’information de la SCPI, disponible dans notre documentation.
Risque de perte en capital
La SCPI ne présente aucune garantie de capital ou de performance. Le montant du capital n’est ni garanti, ni protégé.
Risque de liquidité
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. L’investissement en parts de la SCPI doit s’envisager sur une durée longue, la durée de placement recommandée est fixée à au moins dix (10) ans.
Risques liés au marché immobilier
Les revenus et la valeur des parts dépendent des conditions économiques et immobilières (vacance, évolution des loyers, travaux, taux d’intérêt). Ces facteurs peuvent affecter négativement les performances.
Risque de durabilité
Des évolutions environnementales, sociales ou réglementaires peuvent impacter la valeur des actifs ou les dépenses nécessaires à leur mise en conformité.
Comment ça fonctionne ?
1 - Vous définissez votre projet
Un conseiller Aestiam échange avec vous sur votre situation, vos objectifs et votre horizon de placement afin de vous accompagner dans le choix d'un investissement adapté à votre projet.
2 - Vous souscrivez
Vous réalisez une souscription éligible avant le 31 décembre 2026, en pleine propriété ou en démembrement (2).
3 - Vous recevez votre remboursement
Le mois suivant l'enregistrement de votre souscription et la réception des fonds, Aestiam vous rembourse 5 % du montant investi, par virement sur le compte bancaire renseigné dans votre dossier.
Quel montant vous sera remboursé ?
Nous vous rembourserons
500 €
Soit 5 % du montant de votre souscription.
Montant du remboursement plafonné à 25 000 € par client, conformément au règlement de l'offre.
Cette simulation est purement indicative et se limite à estimer le remboursement envisageable en cas de souscription éligible à l’offre Cashback.
Il n’existe pas d’investissement type ou universel : la somme à investir dépend notamment de votre situation personnelle, de vos objectifs, de votre horizon d’investissement, de votre capacité à accepter un certain risque financier, ainsi que l’ensemble des risques propres aux SCPI.
Pour déterminer le montant à investir, votre niveau de revenus, vos besoins futurs et votre tolérance à la fluctuation des performances sont d’autres critères à prendre en compte.
Avant de vous engager, il est essentiel d’analyser en détail votre situation financière et vos projets afin de déterminer le niveau d’investissement le plus adapté à votre situation personnelle. Vous pouvez contacter un conseiller Aestiam pour faire le point sur votre situation.
Parlons de votre projet ?
Vous pouvez prendre rendez-vous ou remplir ce formulaire, un conseiller vous recontactera pour vérifier votre éligibilité et préparer votre souscription.
Les SCPI éligibles
(2) Le démembrement de propriété consiste à souscrire des parts de SCPI en nue-propriété, ce qui implique de ne pas percevoir de revenus pendant toute la durée du démembrement. En contrepartie, les parts sont acquises avec une décote du prix de souscription. Cette approche est notamment retenue par les investisseurs souhaitant obtenir un complément de revenus futurs, en particulier à l’approche de la retraite, sans alourdir leur fiscalité pendant la période de démembrement.
(3) Performance Globale Annuelle : correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et le taux de variation du prix de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, pour les SCPI à capital variable.
(4) Taux de Rendement Interne (TRI) : mesure de la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (par exemple, 10, 15 ou 20 ans) en tenant compte notamment du prix d’acquisition, des revenus perçus et de la valeur de retrait au 31 décembre.
Les questions fréquentes sur cette offre promotionnelle
Qu'est-ce que l'offre Cashback Aestiam ?
Quelles SCPI sont éligibles à l'offre Cashback ?
Jusqu'à quand puis-je souscrire pour bénéficier du cashback ?
Votre souscription doit être enregistrée au plus tard le 31 décembre 2026 et respecter les conditions prévues par le règlement de l’offre.
Qui peut bénéficier de l'offre Cashback ?
- Les mineurs ;
- Les personnes bénéficiant d’une mesure de protection juridique ;
- Les distributeurs, personnes physiques ou morales, qu’ils soient CIF Partenaire ou non ;
- Les collaborateurs, les dirigeants de la Société de Gestion et les membres de leur famille en ligne directe (conjoints, ascendants, descendants, fratrie).
Puis-je bénéficier du cashback si je souscris par l’intermédiaire de mon conseiller en gestion de patrimoine (CGP) ?
Puis-je bénéficier du cashback en souscrivant en nue-propriété ?
Oui. En cas de souscription en démembrement de propriété, seule la souscription du nu-propriétaire est éligible à l’offre.
Le remboursement de 5 % est calculé sur le montant effectivement versé par le nu-propriétaire. L’usufruitier ne bénéficie pas du remboursement.
Quel est le montant remboursé et existe-t-il un plafond ?
Le remboursement est égal à 5 % du montant de votre souscription. Il ne peut pas dépasser 25 000 € au total par client, y compris si vous cumulez plusieurs souscriptions pendant la durée de l’offre.
Quand vais-je recevoir mon remboursement ?
Le remboursement est effectué au plus tard à la fin du mois suivant l’enregistrement de votre souscription et la réception des fonds correspondants, sous réserve du respect des conditions de l’offre.
Comment le remboursement est-il versé ?
Le remboursement est effectué exclusivement par virement bancaire, sur le compte bancaire renseigné dans votre dossier de souscription.
En cas de coordonnées bancaires invalides ou incomplètes, le versement est suspendu jusqu’à leur régularisation, dans les conditions et délais prévus par le règlement de l’offre.
Le cashback est-il cumulable avec le programme de Parrainage ?
Non. L’offre Cashback et le programme de Parrainage Aestiam ne sont pas cumulables pour une même souscription.