La SCPI pionnière en hôtellerie et hébergement multimodal !

L’hébergement sous toutes ses formes !

  • Hôtellerie et séminaires
  • les résidences gérées
  • l’accueil et le service aux seniors
  • les résidences étudiantes
  • l’enseignement 
  • les crèches
  • les loisirs
  • la restauration

82 M€

millions d’euros de capitalisation

4,01 %

Taux de distribution (TD) en 2023

252 €

Prix de la part

3,62 %

Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans

Indice de risques

Pourquoi choisir Aestiam Cap'Hébergimmo ?

diversification

Investir dans l'hôtellerie et l'hébergement

Diversification et mutualisation 

 

Des actifs en France et en Europe, avec une fiscalité potentiellement plus avantageuse.

 

Des exploitants choisis pour leur savoir-faire, leaders dans leur domaine. 

epargne

Accessible dès 3 780 €

Un investissement accessible à partir de 15 parts 

La variabilité du capital permet de souscrire à tout moment et d’accompagner le développement d’une SCPI riche en devenir.

7 SCPI

Une épargne qui a du sens

Des acquisitions sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. 

 AESTIAM engage l’ensemble de ses partenaires en les sensibilisant aux enjeux extra-financiers, indissociables de la performance des fonds. 

La démarche ISR rejoint pleinement les intérêts des associés de SCPI à long terme.

Aestiam Cap'Hébergimmo - B&B Gujan Mestras

Stratégie d’investissement

La stratégie d’investissement de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo répond aux évolutions intrinsèques du secteur hôtelier et s’adapte à l’émergence de nouvelles habitudes où les frontières entre le tourisme, travail et logement se mêlent pour donner naissance à de nouveaux concepts. 

82 M€

millions d’euros de
capitalisation.

La répartition de notre Patrimoine

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Répartition géographique T4 2023

Etranger40%
Région39%
Ile-de-France21%

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Répartition sectorielle T4 2023

Hôtels74%
Séminaires25%
Loisirs1%

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* Le TOF moyen de l’année 2020 intègre les franchises COVID à hauteur de 69.79%
** Le TOF moyen de l’année 2021 intègre les franchises COVID à hauteur de 18.73%.

Taux d’occupation financier moyen sur l'année

Le taux d’occupation financier (TOF) est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés et les valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

Carte de nos actifs

Nos locataires

Comment souscrire ?

La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques détaillés dans la note d’information consultable sur le site internet de la Société de Gestion www.aestiam.com, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.

5

Jouissance au 1er jour du 5ème mois suivant l’enregistrement de la souscription

252

Prix par part en euros

Performances

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3.62%

Taux de Rendement
Interne 10 ans

Sur les périodes suivantes :

  • 5 ans (2018-2023)
  • 7 ans (2016-2023)
  • 10 ans (2013-2023)

* La SCPI a ouvert son capital le 8 juillet 2013, les indicateurs relatifs au taux de rentabilité interne sont donc inexistants sur les périodes de 15 et 20 ans.

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Evolution du prix moyen pondéré de la part sur l'année (en €)

Évolution du dividende brut distribué sur l'année (en €)

Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être asquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur). La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre, les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’assemblée générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire; en cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

SCPI vs Investissement en direct

Acheter pour louer

Aestiam Cap'Hébergimmo

Montant d’investissement

Risques

Diversité

Revenus potentiels

Gestion

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+100K €

Loyers impayés, mauvais locataires, etc

Non

Loyers

Vous

Aestiam Cap'Hébergimmo

à partir de 252€

Mutualisés

Hôtellerie, séminaires, résidences gérées etc. 

Dividendes

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Mardi 27 février / 18h00

Alexandre CLAUDET

Pierre BALLU