7,10 %
Performance Globale Annuelle 2025 (1)
6,45 M€
de capitalisation
au 31/12/2025
200 €
Prix de la part
Indicateur de risque
Investir en SCPI implique des risques
Pour plus de détails sur les risques, consultez la note d’information de la SCPI, disponible dans notre documentation.
Risque de perte en capital
La SCPI ne présente aucune garantie de capital ou de performance. Le montant du capital n’est ni garanti, ni protégé.
Risque de liquidité
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. L’investissement en parts de la SCPI doit s’envisager sur une durée longue, la durée de placement recommandée est fixée à au moins dix (10) ans.
Risques liés au marché immobilier
Les revenus et la valeur des parts dépendent des conditions économiques et immobilières (vacance, évolution des loyers, travaux, taux d’intérêt). Ces facteurs peuvent affecter négativement les performances.
Risque de durabilité
Des évolutions environnementales, sociales ou réglementaires peuvent impacter la valeur des actifs ou les dépenses nécessaires à leur mise en conformité.
Le label ISR ne garantit pas la performance de la SCPI.
Pourquoi choisir Linaclub ?
Vers un patrimoine diversifié
- Investissements axés sur des actifs alternatifs : hôtels, locaux d'activités, établissements de santé, résidences gérées, et bien plus encore.
- Une stratégie d'investissement étendue à l'ensemble de l'Europe, incluant l'Union Européenne, le Royaume-Uni, la Norvège, la Suisse, le Liechtenstein et l'Islande.
Alignement d’intérêts avec les locataires
- Politique de gestion des actifs centrée sur le potentiel d’augmentation des loyers (indexation, co-financement de travaux d’amélioration, etc.).
- Priorité donnée à l'acquisition d'actifs avec des baux de longue durée, améliorant ainsi la stabilité des revenus locatifs.
Une SCPI à haut rendement
- Un taux de distribution cible (non garanti) estimé entre 6,5 % et 7,0 %.
- Une souscription accessible à partir de 2 000 €, correspondant à un minimum de 10 parts.
Approche d’investissement
La SCPI Linaclub a pour ambition de constituer un portefeuille immobilier à fort rendement locatif, principalement composé d’actifs immobiliers alternatifs tels que des locaux d’activités, des hôtels, des établissements de santé et des résidences gérées.
Sa stratégie repose sur la création de valeur à travers les revenus locatifs, avec une étroite convergence d’intérêts entre locataires et investisseurs.
500 M€
taille maximum du fonds à horizon 4 ans
Approche d’investissement
La SCPI Linaclub a pour ambition de constituer un portefeuille immobilier à fort rendement locatif, principalement composé d’actifs immobiliers alternatifs tels que des locaux d’activités, des hôtels, des établissements de santé et des résidences gérées.
Sa stratégie repose sur la création de valeur à travers les revenus locatifs, avec une étroite convergence d’intérêts entre locataires et investisseurs.
Linaclub privilégiera l’acquisition d’actifs de taille modérée (entre 0,5 et 15 M€), favorisant ainsi une meilleure diversification des risques et garantissant une liquidité accrue du patrimoine, tant à la location qu’à la revente.
500 M€
taille maximum du fonds à horizon 4 ans
Cette approche d’investissement n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps en fonction des conditions de marché, dans le cadre de la stratégie d’investissement définie dans la note d’information.
Les chiffres clés au 31/12/2025
7,10 %
Performance Globale Annuelle 2025 (1)
7,10 %
Taux de Distribution 2025
4 mois
de report à nouveau
6,45 M€
Capitalisation
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Le patrimoine
Répartition sectorielle du 4ᵉ trimestre 2025
% de la valeur vénale des actif
Répartition géographique du 4ᵉ trimestre 2025
% de la valeur vénale des actif
Taux d'Occupation Financier (TOF)
Comment souscrire ?
La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques. Ceux-ci sont détaillés dans la note d’information consultable dans la rubrique Documentation de ce site internet, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.
du cinquième mois suivant l’enregistrement de la souscription
Prix par part en euros
Les frais de la SCPI
Documentation
Documentation périodique
Rapport annuel
Documentation réglementaire
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Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. Le label ISR ne garantit pas la performance de la SCPI.
(1) La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution et, selon le type de SCPI, de la variation du prix : pour une SCPI à capital variable, il s’agit de la variation du prix de souscription sur la même période, et pour une SCPI à capital fixe, de la variation du prix de part acquéreur moyen par rapport à l’année précédente.
(2) Capitalisation au 31/12/2025
(3) Au 31/12/2025 (TRI = Taux de Rendement Interne)
Un investissement orienté vers l’avenir
6,5% – 7%
taux de distribution cible (1)
200€
Prix de la part
Indicateur de risque