211 M€
4,96 %
7,7 %
Indices de risques
Investir en SCPI implique des risques
Pour plus de détails sur les risques, consultez la note d’information de la SCPI, disponible dans notre documentation.
Risque de perte en capital
La SCPI ne présente aucune garantie de capital ou de performance. Le montant du capital n’est ni garanti, ni protégé.
Risque de liquidité
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. L’investissement en parts de la SCPI doit s’envisager sur une durée longue, la durée de placement recommandée est fixée à au moins dix (10) ans.
Risques liés au marché immobilier
Les revenus et la valeur des parts dépendent des conditions économiques et immobilières (vacance, évolution des loyers, travaux, taux d’intérêt). Ces facteurs peuvent affecter négativement les performances.
Risque de durabilité
Des évolutions environnementales, sociales ou réglementaires peuvent impacter la valeur des actifs ou les dépenses nécessaires à leur mise en conformité.
La répartition de notre Patrimoine
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Répartition géographique T3 2025
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Répartition sectorielle T3 2025
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Taux d’occupation financier moyen sur l'année
Le taux d’occupation financier (TOF) est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés et les valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Carte de nos actifs
Comment souscrire ?
La SCPI Pierrevenus est dédiée à un contrat d’assurance-vie Abeille Assurances.
La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques. Ceux-ci sont détaillés dans la note d’information consultable dans la rubrique Documentation de ce site internet, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.
du trimestre suivant l’enregistrement de la souscription
Prix de souscription
< 250 000 €
Prix de souscription
≥ 250 000 €
Performances
No Data Found
7,73%
Taux de Rendement
Interne 20 ans
Au 31/12/2024, sur les périodes suivantes :
- 5 ans (2019-2024)
- 10 ans (2014-2024)
- 15 ans (2009-2024)
- 20 ans (2004-2024)
TOF
3ᵉ trimestre 2025
87,44%
No Data Found
TOF
Année 2024
95,10%
No Data Found
No Data Found
No Data Found
Evolution du prix moyen pondéré de la part sur l'année (en €)*
Évolution du dividende brut distribué sur l'année (en €)
* pour les souscriptions inférieures à 100 000€ jusqu’au 31 décembre 2018, pour les souscriptions inférieures à 250 000€ au-delà
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Les frais de la SCPI
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Documentation
Documentation périodique
Rapport annuel
Documentation réglementaire
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Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. Le label ISR ne garantit pas la performance de la SCPI.
(1) La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution et, selon le type de SCPI, de la variation du prix : pour une SCPI à capital variable, il s’agit de la variation du prix de souscription sur la même période, et pour une SCPI à capital fixe, de la variation du prix de part acquéreur moyen par rapport à l’année précédente.
(2) Capitalisation au 30/09/2025
(3) Au 31/12/2024 (TRI = Taux de Rendement Interne)
Un portefeuille équilibré
Un portefeuille équilibré pour une SCPI dédiée à un contrat d’assurance-vie Abeille Assurances.
Accessible dès 3 500 €
- Un investissement accessible à partir de 10 parts soit 3 500 €
- Acquérir des parts de SCPI Aestiam Placement Pierre permet d’investir dans un secteur traditionnellement difficile d’accès pour les particuliers, tels que les bureaux et les locaux d’enseignement supérieur privé.
Une épargne qui a du sens
Aestiam engage l’ensemble de ses partenaires et parties prenantes en les sensibilisent aux enjeux extra-financiers, indissociables de la performance des fonds, et dont découle une bonne valorisation du patrimoine.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement, perte de valeur, etc. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte de capital. Le détail des risques est décrit dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la note d’information de la SCPI.
Stratégie d’investissement
Créée en 1988, la SCPI PIERREVENUS est une SCPI de rendement à capital variable. SCPI diversifiée, elle possède un patrimoine immobilier de près de 80 lignes d’actifs répartis de façon équilibrée sur l’ensemble de la France.
La SCPI PIERREVENUS est une SCPI dédiée à un contrat d’assurance-vie détenu par le groupe AVIVA.
211 M€
millions d’euros de
capitalisation au 30/06/2025
Une sélection de nos locataires
211 M€
de capitalisation
au 30/06/2025
4,96 %
Taux de distribution
en 2024 (>250k)
350 €
Prix de la part.
7,7 %
TRI 20 ans
au 31/12/2024 (2)
Indices de risques