Lancée en 1968 et investie en immobilier d’entreprise, la SCPI le Patrimoine Foncier compte parmi les plus anciennes SCPI du marché. Ancré dans la modernité grâce au dynamisme de la gestion, son patrimoine a été renouvelé autour d’immeubles situés à Paris et sa région et dans une moindre mesure les grandes métropoles en province. Le portefeuille privilégie les bureaux mais il compte aussi des actifs commerciaux afin d’optimiser le couple rendement-risque.
SCPI Le Patrimoine Foncier
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vous rapporter votre investissement :
*Le DVM (taux de distribution sur la valeur de marché) se calcule par la division du dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire de l’année « n » plus les dividendes exceptionnels potentiels par le prix de la part acquéreur moyen de la même année.
4,86 %* Taux de distribution (DVM*)
101 M€ Capitalisation
4,28 % TRI 10 ans
93,45 % Taux d'occupation moyen financier**
*Le DVM (taux de distribution sur la valeur de marché) se calcule par la division du dividende brut avant prélèvement obligatoire non libératoire de l’année « n » plus les dividendes exceptionnels potentiels par le prix de la part acquéreur moyen de la même année.
**Le TOF moyen de l'année 2020 intègre les franchises COVID à hauteur de 2,36 %, les franchises classiques à hauteur de 3,06 % et les actifs en travaux pour 5,04 %.
(1) Ces valeurs seront approuvées lors de l'Assemblée Générale de Juin 2021.
Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
Sur les périodes suivantes :
5 ans (2015-2020) 10 ans (2010-2020)
15 ans (2005-2020) 20 ans (2000-2020)
*Dividende 2015 : dont versement exceptionnel de 4 €/part sur la plus-value réalisée.
**Le TOF moyen de l'année 2020 intègre les franchises COVID à hauteur de 2,36 %, les franchises classiques à hauteur de 3,06 % et les actifs en travaux pour 5,04 %.
Les données de répartition du patrimoine sont calculées à partir de la valeur expertisée Hors Droits du patrimoine au 31/12/2020.
Mise à jour du 22/03/2021
Mise à jour du 22/03/2021
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